Kodumaa
info@kodumaakv.ee
+372 5633 0897

Kinnisvara hindamine

Uuri lähemalt

Hindamisprotsess

Vajaduse korral esitame teile täpsustavaid küsimusi.
Anname teile suuliselt vara ligikaudse väärtuse hinnangu.
Hindaja külastab teie kinnisvara
Teostame vara ja piirkonna võrdleva analüüsi
Koostame kirjaliku eksperthinnangu

Tihti küsitud küsimused

Hinnapäringule vastamine ja konsultatsioon 24 tunni jooksul
Eksperthinnangu valmimine võtab pärast vara ülevaatust aega keskmiselt 3 tööpäeva
Elamu ja suvila

Kinnistusraamatu väljavõte
Hoone või hoonete projektid ja/või inventariseerimisjoonised
Asendiplaan ja vajadusel kehtiv detailplaneering
Hindamist mõjutavad algandmed (rendilepingud, kitsendused ja piirangud)

Kinnistusraamatu väljavõte
Asendiplaan, katastriüksuse plaan ja vajadusel kehtiv detailplaneering.
Täiendavad algandmed, mis mõjutavad hindamist
(rendilepingud, kitsendused, võetud kohustused).

Kinnistusraamatu väljavõte.
Algandmed, mis mõjutavad hindamist (näiteks üüri- ja rendilepingud, muud kohustused ja kitsendused).

Tutvustab Eesti varahindamise standarditest EVS 875, kehtivast seadusandlusest ja Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu heade tavade koodeksit.

Määratakse allikad ning ülevaatuse detailid.

Fikseeritakse asukoht ja maakasutus, omandisuhted, hoone lühikirjeldus ning põhikonstruktsioonid. Siseviimistlus, hoone ja korteriomandi tehnilised lahendused ning hinnatava vara kestlikkus.

Ülevaade majanduslikust taustsüsteemist: Tallinna korterite turuülevaade antud kvartalis ja ajal, koos viitega Eesti Panga majandusprognoosile. Linnaosade turuülevaade ning turustatavuse analüüs, sealhulgas konkureeriv pakkumine.

Määratakse parim kasutus, selgitatakse hindamise meetodilist alust ja põhimõtteid. Määratakse turuväärtus hinnang võrreldavate tehingute ja kohanduste pealt.

Võta meiega ühendust

    Olen tööga väga rahul.Tehinguid oli rohkem kui üks ja kõik sujus professionaalselt ja kiiresti.Olen väga tänulik ja soovitan kõigile.
    Victoria V.
    Jagan enda kliendikogemust - Töö oli tehtud kiiresti, eetiliselt ja väga profesiionaalselt. Pöördun ka järgmine kord Kodumaa Kinnisvara ekspertide poole ning võin julgelt soovitada!
    Kristofer K.
    Omaala profid, soovitan soojalt.
    Georg S.